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Unser Blog soll Sie regelmäßig über aktuelle Gesetzgebung und Rechtsprechung, Gesetzesnovellen und unsere Vortragstätigkeit informieren. Mit unseren Beiträgen verfolgen wir das Ziel, einen Mehrwert für Ihren rechtlichen Alltag zu schaffen.
Wohn- und Baupaket der Regierung - Gebührenbefreiung beim Kauf von Eigenheimen
Liegenschaftsrecht
1. Hintergrund
Der Gesetzgeber hat eine Gebührenbefreiung für die Anschaffung oder Errichtung einer Wohnungsstätte zur Befriedung des dringenden…
Umfasst ein Gewährleistungsverzicht beim Wohnungskauf auch „geheime“ Baumängel? (OGH zu 1 Ob 79/23h)
Liegenschaftsrecht , Erbrecht
Sachverhalt
Der beiden Kläger (idF: Käufer) kauften vom Beklagten (idF: Verkäufer) eine neuwertige Wohnung. Aufgrund einer Schimmelbildung machten…
Zulässigkeit von Superädifikaten auch bei unbefristeten Bestandverträgen
Liegenschaftsrecht , Mietrecht
Was ist ein Superädifikat?
Grundsätzlich gilt, dass der Eigentümer einer Liegenschaft auch Eigentümer des darauf errichteten Bauwerks ist.…
Verzugszinsen aus Verzögerung der Auszahlung des treuhändig erlegten Kaufpreises?
Real Estate Law , Civil Law , Contract Law , Liegenschaftsrecht , Zivilrecht , Vertragsrecht
Hinterlegt der Käufer den Kaufpreis fristgemäß beim Treuhänder und kommt es im Weiteren zu einer Verzögerung in der Auszahlung des Kaufpreises, hat…
Grundbuchs-Novelle 2020
Real Estate Law , Liegenschaftsrecht
1. Allgemeines
Mit der Grundbuchs-Novelle 2020, BGBl. I Nr. 81/2020, wurden das Grundbuchsgesetz 1955 (GBG), das Grundbuchsumstellungsgesetz (GUG)…
Reflexion des Sonnenlichts von einer Solaranlage – unzulässige Immission
Real Estate Law , Civil Law , Liegenschaftsrecht , Zivilrecht
Ausgangspunkt: Nachbarstreit
Grund eines Rechtsstreites zwischen Nachbarn war, dass von der Solaranlage eines Nachbarn ortsunübliche Immissionen…
Wintergarten auf Dachterrasse – Zustimmung der anderen Mit- und Wohnungseigentümer erforderlich
Real Estate Law , Civil Law , Liegenschaftsrecht , Zivilrecht
Die Errichtung eines Wintergartens auf der eigenen, zur Wohnung gehörenden Dachterrasse bedarf - neben der baubehördlichen Bewilligung - auch der…
Judikatur zu "brandgefährlichen Gegenständen"
Real Estate Law , Liegenschaftsrecht
Mein Artikel "Judikatur zu "brandgefährlichen Gegenständen" wurde in der Fachzeitschrift TGA - Technische Gebäude Ausrüstung, Ausgabe 11/2018,…
Warnpflichtverletzung bei fehlendem Bodengutachten
Real Estate Law , Liegenschaftsrecht
Mein Artikel zur Warnpflichtverletzung bei fehlendem Bodengutachten wurde in der Fachzeitschrift TGA - Technische Gebäude Ausrüstung, Ausgabe 03/2018,…