Liegenschafts- und Mietrecht

Sie wollen als Vermieter künftigen Ärger mit Ihren Mietern vermeiden oder beim Mieten einer Liegenschaft keine bösen Überraschungen erleben oder Ihren Immobilien(ver)kauf gewinnbringend abschließen? Die richtige Anwendung des Immobilienrechts schafft nicht nur die nötige Rechtssicherheit, sondern auch das Vertrauen für eine langfristige Zusammenarbeit. Wir betreuen Ihr Unternehmen oder Ihre privaten Anliegen, wenn Sie Liegenschaften mieten/vermieten oder kaufen/verkaufen möchten und sind von der einzelnen Wohnung über das Bauträgerprojekt bis hin zur Gewerbeimmobilie Ihr kompetenter Ansprechpartner.

Gewerbliche Immobilien rechtlich richtig vermieten und verkaufen

Bei Gewerbeliegenschaften, Gewerbeflächen oder bei der Abwicklung für Bauträger spart eine weitsichtige Vertragsgestaltung viel Zeit und Geld. Wir unterstützen Sie bei der richtigen Eigentumsübertragung und beraten Sie darüber hinaus ausführlich zu Schadenersatz und Gewährleistungsrecht. Selbstverständlich sind wir auch an Ihrer Seite, wenn Sie eine Gewerbeimmobilie mieten oder kaufen möchten.

Due Diligence bei Gewerbeliegenschaften und Zinshäusern

Eine eingehende und sorgfältige Prüfung vor dem Kauf einer Liegenschaft bewahrt Sie vor unerfreulichen Überraschungen. Unsere Risikoprüfung umfasst alle für die Immobilien relevanten Bereiche, klärt, welche behördlichen Genehmigungen sowie Auflagen erfüllt sein müssen, prüft Versorgungsverträge sowie sonstige liegenschaftsrelevante Verträge und bringt Klarheit über allfällige Servitutsregelungen. So können Sie Altlasten ausschließen und Ihre Investition nachhaltig absichern.

Immobilienrecht für Private

Bei der Abwicklung eines Immobiliengeschäfts sind Sie mit uns immer gut beraten. Wir setzen den geeigneten Kaufvertrag auf, sorgen für den richtigen Kaufpreistransfer über ein Treuhandkonto und übernehmen die Eintragung ins Grundbuch. Durch unsere langjährige Erfahrung und sorgfältige Prüfung schließen wir eine Reihe von Risiken von vornherein aus. Wir sind die richtigen Ansprechpartner, wenn Sie Rat rund um den Verkauf oder Kauf einer Immobilie oder beim Abschluss eines Mietvertrages suchen. Jede Immobilie ist so einzigartig wie ihre Eigentümer und verdient eine individuelle Betrachtung. Wir zeigen Ihnen, wie sich eine Wohnung mit Hypothek gut kaufen oder verkaufen lässt und wie Sie mögliche Kaufhindernisse ausräumen können.

Unsere Leistungen im Liegenschafts- und Mietrecht

  • Errichtung von Kaufverträgen, Wohnungseigentumsverträgen, Mietverträgen, Pachtverträgen, Baurechtsverträgen, Superädifikatsverträgen, Dienstbarkeitsverträgen
  • Prüfung von Mietverträgen und Pachtverträgen für Liegenschaften, Eigentumswohnungen, Zinshäuser, Wohnbauprojekte etc.
  • Servitutsangelegenheiten (Dienstbarkeiten)
  • Baurechtsverträge
  • Grundbücherliche Durchführung von Verträgen (z.B. Einverleibung von Eigentumsrechten, Pfandrechten, Belastungs- und Veräußerungsverboten, Wohnrechten, Dienstbarkeiten, Löschung von Pfandrechten, uvm.)
  • Treuhandabwicklung von Kaufverträgen
  • Beratung zu mietrechtlichen Fragen
  • Grundverkehrsrecht
  • Maklerrecht