Diritto immobiliare e diritto di locazione

Volete evitare, in veste di locatori, arrabbiature future con i locatari oppure non volete sperimentare brutte sorprese con la locazione di un immobile o ancora volete concludere in maniera fruttuosa un contratto di compravendita immobiliare? La corretta applicazione del diritto immobiliare non crea soltanto la necessaria sicurezza giuridica, bensì è anche la base della fiducia necessaria per instaurare una collaborazione a lungo termine. In qualità di referente competente prendiamo in carico la gestione della vostra azienda o delle vostre questioni private se desiderate prendere in affitto/affittare oppure acquistare/vendere degli immobili, sia che si tratti della singola abitazione, del progetto edilizio o degli immobili non residenziali.

Locazione e vendita degli immobili non residenziali nel rispetto delle norme legislative

Per gli immobili e le superfici non residenziali, oppure nel disbrigo delle pratiche con il costruttore, una strutturazione dei contratti lungimirante consente di risparmiare molto tempo e denaro. Vi supportiamo nel trasferire adeguatamente la proprietà e forniamo inoltre consulenza approfondita in materia di risarcimento danni e sul diritto relativo alle garanzie. Ovviamente siamo al vostro fianco anche per l’acquisto o la locazione di un immobile non residenziale.

Due Diligence per gli immobili non residenziali e per le case destinate all’affitto

Una verifica accurata e approfondita prima di procedere all’acquisto di un immobile protegge da sgradevoli sorprese. La nostra analisi del rischio comprende tutti gli ambiti rilevanti per gli immobili, chiarisce quali sono le autorizzazioni ufficiali necessarie e quali adempimenti devono essere assolti, controlla i contratti di fornitura e gli altri contratti relativi all’immobile facendo chiarezza in merito ad eventuali regolamentazioni in materia di servitù. In questo modo potete escludere pesanti eredità e mettere al sicuro a lungo termine il vostro investimento.

Diritto immobiliare per privati

Nella gestione di una pratica immobiliare, con noi siete sempre consigliati al meglio. Stendiamo sempre il contratto di compravendita adeguato, ci occupiamo del trasferimento corretto del prezzo di compravendita attraverso un conto fiduciario e provvediamo alla registrazione nel libro fondiario. Grazie alla nostra esperienza pluriennale e alle nostre accurate verifiche escludiamo a priori una serie di rischi. Siamo il giusto interlocutore se siete alla ricerca di consigli relativamente alla vendita o all’acquisto di un immobile oppure alla stipula di un contratto di locazione. Ogni immobile è unico, così come lo è il relativo proprietario, e merita per questo un trattamento personalizzato. Vi mostriamo come acquistare o vendere bene un appartamento gravato da ipoteca e come eliminare possibili ostacoli correlati alla compravendita.

I nostri servizi nel settore del diritto immobiliare e diritto di locazione

  • Stesura di contratti di compravendita, contratti di condominio, contratti di locazione, contratti di affitto, contratti per la costituzione del diritto di superficie, contratti relativi ad edifici costruiti su terreni altrui, contratti di servitù
  • Verifica di contratti di locazione e di affitto per beni immobili, appartamenti di proprietà in condominio, case destinate all’affitto, progetti edilizi, ecc.
  • Servitù
  • Contratti per la costituzione del diritto di superficie
  • Esecuzione dei contratti relativamente al libro fondiario (es. incorporazione di diritti di proprietà, diritti pignoratizi, divieti di gravame e di vendita, diritti di abitazione, servitù, cancellazione di diritti pignoratizi, e molto altro ancora)
  • Gestione fiduciaria dei contratti di compravendita
  • Consulenza per questioni giuridiche relative alla locazione
  • Diritto relativo alla compravendita di terreni
  • Diritto in materia di agenti immobiliari